2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
41.2万円/㎡
前年比-19.5%
別府市
39.8万円/㎡
前年比--
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グリーンヒル別府青山レジデンス
大分県別府市青山町
日豊本線 / 別府駅 徒歩13分
2024年築 / 13階建 / 64戸 / RC造
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10階 / 76.23㎡の場合
相場
3,276万円
43.0万円/㎡
2,330
2,961
3,591
4,222
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,591万円
38.8万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンヒル別府青山レジデンス
3,680万円（48.3万円/㎡）/ 10階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,680万円 | 48.3万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 55.3万円 | 13階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 3,880万円 | 50.9万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,180万円 | 58.1万円 | 13階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,930万円 | 46.2万円 | 5階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,010万円 | 47.1万円 | 6階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,250万円 | 49.9万円 | 9階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,470万円 | 48.2万円 | 12階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,350万円 | 46.6万円 | 11階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,350万円 | 44.8万円 | 10階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,250万円 | 49.9万円 | 11階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,420万円 | 44.9万円 | 10階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,230万円 | 44.9万円 | 10階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | グリーンヒル別府青山レジデンス 別府市青山町 | 別府駅13分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンレスコ別府石垣東 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 3,330万円 | 46.6万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅11分 | 3,550万円 | 41.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ別府中島町 別府市中島町 | 別府駅14分 | 2,790万円 | 40.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/09 | エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町 | 別府駅9分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.39㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅1分 | 3,490万円 | 50.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/26 | サンパーク別府駅前レジデンス 別府市田の湯町 | 別府駅3分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/04 | グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス 別府市北浜三丁目 | 別府駅9分 | 2,960万円 | 39.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2025年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で19.5%下落、別府市ではデータなししています。